전체 글36 부동산 지금 팔면 얼마에요?(부동산 시세 확인방법) 지금 당장 팔고 싶은 부동산 얼마에 팔아야 할지 모르겠다면? 필수 확인 사항 체크해보세요! 부동산을 처분 및 매입하기로 계획하셨다면 무엇보다 신경쓰셔야 하는 것은 금액입니다. 하지만 부동산의 가치를 정량적인 금액으로 계산하는 것은 쉬운일은 아닙니다. 다양한 요인을 고려하여야 하기 때문에 보통 전문가들의 도움을 받기도 합니다. 하지만 요즘은 각종 데이터가 공유되는 세상인 만큼 조금이나마 도움이 될 방법을 안내드립니다. 실거래가 확인 첫 번째로 확인하셔야 할 사항은 실거래가 입니다. 다들 아시는 내용이지만 무엇보다도 실거래가는 부동산 가격형성에 가장 크게 영향을 줍니다. 특히 공동주택의 경우라면 더더욱 그렇죠. 실거래가는 국토교통부가 제공하는 실거래가공개시스템에서 확인하실 수 있습니다. 국토부 실거래가공개시.. 2024. 4. 11. 부동산 팔면 세금 얼마나와요?(양도세 계산방법) 어려운 부동산 경기 속 힘들게 판 내 부동산! 그런데 세금이 얼마 나올지 몰라서 수익률 계산을 못하고 계신가요? 청량하게 바로 계산방법 안내드립니다. 양도소득세 얼마나 낼까?(2024년 적용 기본세율) 가장 많이 궁금해하시는 부분입니다. 실제로 사무실에서 가장 많이 받는 질문이기도 합니다. 하지만 항상 속시원하게 대답드릴 수 가 없었습니다. 그 이유를 먼저 말씀드리기보다 먼저 가장 궁금해하시는 세율부터 안내드리겠습니다. 양도세율은 최근 변경이 되었으며, 2024년 4월 현재 8구간으로 나누어 기본세율이 적용됩니다. 과세구간 세율 누진공제 1,400만원 이하 6% 없음 5,000만원 이하 15% 126만원 8,800만원 이하 24% 576만원 1억 5천만원 이하 35% 1,544만원 3억원 이하 38% 1.. 2024. 4. 9. 제주도 청년 중개보수 지원 청년이라면 놓치지 말아야 할 혜택! 최대 30만원까지 지원가능하니 반드시 살펴보시고 꼭 챙겨가세요! 제주도 중개보수 지원 제주특별자치도는 2023년 7월부터 중개 보수 지원 사업을 진행합니다. 지원 대상에는 청년도 포함하고 있어 눈길을 끕니다. 요즘은 관광만이 아닌 비즈니스 목적으로 제주에 한 달 살이, 일 년 살이 형태로 거주하시는 분들이 많은데, 포스팅 보시고 해당이 되신다면 혜택을 꼭 찾아가실 수 있으면 좋겠습니다. 제주도 중개 보수 지원 사업은 주거취약계층의 경제적 부담을 덜어주는 것을 목적으로 합니다. 중개 보수 지원은 2022년 청년원탁회의에서 제안한 정책입니다. 청년의 목소리로 시행되는 사업인 만큼 원활하게 운영되기를 바랍니다. 보건복지부의 협의를 거쳐 지원 5월 "주택의 중개보수 등에 관한.. 2023. 7. 6. 1세대 1주택의 세대와 주택 수 1세대 1주택 귀에 익숙한 문구지만 과연 제대로 알고 계신가요? 잘못 생각하셨다가는 세금 폭탄 맞으실 수도 있습니다. 이번 기회에 확실히 하셔서 불이익 없으시기 바라겠습니다. 1세대 1주택 비과세 요건 먼저 1세대 1주택이 왜 중요한지가 알아야겠죠? 많은 분들이 아시다시피 1세대 1주택을 2년 이상 보유하면 양도 시 비과세 대상이라고 알고계십니다. 하지만 거주요건을 충족하지 못해 일반세율로 양도소득세를 내시는 경우가 왕왕 있습니다. 소득세법 제89조를 보시면 비과세 요건을 확인하실 수 있습니다. 1세대 1주택 비과세 받으려면 확인할 사항 1. 양도하는 주택을 2년 이상 보유할 것 2. 양도일 당시 1세대가 양도하는 주택만을 소유하고 있을 것 3. 실거래가 12억 초과하는 고가주택이 아닐 것 4. 양도하는.. 2023. 4. 19. 2023년 5월 종합소득세 가이드 매해 돌아오는 종합소득세 신고기간! 신규 사업장 사장님들! 신고 대상인지 확인이 필요하신가요? 아래에서 바로 확인가능합니다. 종합소득세 신고대상 2022년 종합소득이 있는 분이라면 종합소득세를 납부하셔야 합니다. 여기서 종합소득이란 이자, 배당, 사업(부동산 임대 포함), 근로, 연금 및 기타 소득을 말합니다. 하지만 근로소득만 있는 분들은 종합소득세를 별도로 신고하지 않습니다. 즉 종합소득세 예외 대상에 대해 자세히 안내드리겠습니다. 종합소득세 예외 대상 1. 근로소득만 있는 자로 연말정산을 한 경우 2. 수입이 7,500만원 미만이고, 다른 소득이 없는 보험모집인, 방문판매인 및 계약 배달 판매원의 사업소득으로 소속회사에서 연말정산을 한 경우 3. 퇴직소득과 연말정산대상 사업소득만 있는 경우 4. 비.. 2023. 3. 23. 제주2공항 의견 제출 방법 제주 제2공항 건설에 대한 여러분의 의견은 어떠신가요? 찬성? 반대? 의견 제출방법 바로 안내드립니다. 의견 제출 방법 국토교통부가 지난 8일 제주 제2공항 개발사업 기본계획(안)을 송부하고 제주도의 의견제시를 요청하였습니다. 이에 제주도는 도민의 의견 수렴 창구를 운영하고 있습니다. 공항시설법에 따르면 의견 제시 요청에 따라 기본계획안은 14일 이상 주민이 열람하게 하고 주민 의견을 들어야 합니다. 3월 9일부터 5월 8일까지 약 2달 이상의 의견 수렴 기간을 가질 것이라고 합니다. 의견 수렴 방안으로는 온라인, 방문, 우편 등의 방법이 있습니다. 먼저 온라인을 통한 방법을 안내드리겠습니다. 제주도에서 운영하는 의견수렴 홈페이지를 방문하시면 손쉽게 의견을 제출하실 수 있습니다. 작성일 현재 약 120개.. 2023. 3. 19. 이전 1 2 3 4 5 6 다음
